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対象：住宅資金・住宅ローン
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新谷 義雄
行政書士
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中古マンションの購入について
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- 5.0
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chebuさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。
購入予定の物件が出てきても、頭金・ローン返済等で無理を感じられている事を御察しします。不安点を解消する為に一つの目安として、住宅購入費用の２割程度の頭金を用意して、年収の４倍までの借入、年収の２０％前後の返済額なら家計に大きく響く事もないでしょう。
当該物件の購入で約２０００万円（マンション１７９０万円＋諸費用２００万円）ですので、４００万円をご用意しているのでしたら問題は無いと思います。頭金ゼロでもローンできる可能性はありますが、やはり返済中の負担を考えれば頭金準備に越した事はありません。
chebuさん復職後の年収からも安全ラインでしょう。スムーズな復職とゆとりの住まい購入をお祈りいたします。
評価・お礼
chebu さん
ご回答ありがとうございます。
じっくり考えながら、前向きに検討していきたいと思います。
（現在のポイント：3pt）
この回答の相談
夫30歳会社員、妻（相談者）31歳専門職、共働きでしたが、第一子を来月出産予定で現在産休中です。出産後は来年4月から職場復帰するつもりです（保育園は確保しています）。共働きを続けていきたいので… [続きを読む]
chebuさん （福岡県/30歳/女性）
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