住宅ローンの選択について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選択について

2010/09/22 13:02
(
4.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

安全をとるのであれば、フラット35Sがいいです。
10年固定金利を選んでも11年目以降どうなるかわかりません。
お子様がまだ0歳ですので10年後は、まだまだ教育費がかかるころです。
0.05%の差は気にする金利差ではありません。それよりも安全を考えたほうがいいです。
ただし、10年以内に完済を考えているのであれば10年固定金利でもいいでしょう。
変動金利は6ヵ月ごと金利見直しがあるため金利上昇リスクがあります。
金利差が0.1%しかないのでそのリスクをとるべきではないです。



株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

CFP
ファイナンシャルプランナー
住宅ローン

評価・お礼

KSK さん

ありがとうございます。

一度解決したのですが、なぜかまた同じ質問を出してしまいました。
少しでも金利の低い方にという考えだったんですが、
教えていただいたように、長期固定で変動並みに低いと言う事で
リスクをとるべきではないですね。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

フラット35Sor10年固定or変動

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/22 11:21

借入額3000万を予定してます。

目先の安心欲しさにフラット1本で考えていたんですが、
銀行・HMさんに、今は変動もしくは短い固定金利のほうがよいと言われ
すごく悩んでいます。アド… [続きを読む]

KSKさん (愛知県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/22 17:41

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