選択肢を固定しないのも一法 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

- good

選択肢を固定しないのも一法

2010/09/21 18:33

0960426 様

はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

 確実に家賃収入がいくら見込めるものか、ここがポイントだと思います。家賃収入がないものとして考えた場合、借入額が大き過ぎると思います。

賃貸として継続所有される理由もおありだと思いますが、選択肢としては売却されることも考えられますので、取敢えずは金融機関に相談なさってみてはいかがかと思います。

賃貸にて継続所有される場合、空室、修繕、家賃や物件価格の下落、そして管理費及び修繕費の負担増などのリスクが伴いますのでよくご検討ください。

以上、簡単ですがご参考となれば幸いです。

修繕費
価格
家賃収入
家賃
賃貸

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

2重ローンはできますか?

住宅・不動産 不動産売買 2010/09/21 12:11

現在マンションのローンが1300万残っています。
近所にマンションを中古で購入し、いま住んでいる家を賃貸に出せたらとおもっています(賃貸25万・・査定済み)
中古マンションの住宅ローンは賃貸料金で… [続きを読む]

0960426さん (東京都/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンを二つ借りる 向井 啓和(不動産業) 2010/09/21 13:21
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/21 14:37
二重ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/21 17:05

このQ&Aに類似したQ&A

中古マンション購入について バズくんさん  2009-12-14 22:39 回答1件
二軒目の不動産購入について しょうゆ!さん  2009-04-21 23:36 回答1件
中古マンション購入にあたり、住宅ローンを悩み中です にこきちさん  2013-04-23 17:43 回答1件
中古アパート併用住宅の購入について 910ta28さん  2012-05-25 18:55 回答3件