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久野 博

久野 博
不動産業

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リスクが大きすぎます。

2010/09/19 14:39

宅地建物取引主任者の久野博です。

所有権移転登記を自分で行いたい。

自分でするのはそんなに難しことではありません。
法務局で聞きながらやればできることと思います。

ただ、1回ですんなりいくかどうか
書類の不備で出し直しなんて言うこともよくあります。

登記をするということは
早く自分の名前にしてしまうことが目的ですから

お金を支払った後は1分でも1秒でも
早く自分の名前に変えてしまわないと
それだけリスクを伴います。

親子間とか信用できる人からの移転であれば
所有権移転に少々時間がかかっても安心ですが
他人との売買ですとあまりお勧めできません。

単に登記料を節約するということであれば
お見積りの58万円のほとんどが
所有権移転登記と抵当権設定登記の印紙代です。

この印紙代はご自分でやられても同じ印紙代がかかります。

不動産のリスクは大きいので
専門家に任せるほうをお勧めします。

金融機関も司法書士を入れないと
融資が下りないと思います。

取引
抵当権設定登記
所有権移転登記
売買
不動産

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この回答の相談

所有権移転登記を自分で行いたいのですが。

住宅・不動産 不動産売買 2010/09/18 15:41

先日、土地を購入する契約を結びました。

10月5日までに、

所有権移転登記(道路分)
所有権移転登記(土地ニ筆分)
住所変更登記(道路分)
住所変更登記(土地ニ筆分)
所有権… [続きを読む]

ざきさん (静岡県/42歳/男性)

このQ&Aの回答

所有権移転登記手続きについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/18 17:47
所有権移転登記について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/09/19 14:38
先ずは関係者との相談 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/18 16:08

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