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対象:法律手続き・書類作成

広川 明弘

広川 明弘
行政書士

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私道でしょうか

2010/09/22 11:21

川崎市の行政書士の広川です。

おっしゃるように、図面や他の書類をみないと断定的なことは申し上げられませんが、私道を作って、私道の指定を受け、分筆後の奥の土地も建物を建てられるようにするということでしょうか。私道でも4M以上の幅があって役所の位置指定を受ければ、道路となり、そこに2メートル以上、接していれば建物が建てられることになります。私道が周囲の土地所有者の共有となっているのはよくあることですし、その場合、家と敷地を売買するときには、その私道の持ち分も併せて売買しますが、他人の了解が必要になるということはありません。

ご心配であれば、安い買い物ではないでしょうから、仲介不動産会社に納得いくまで説明してもらうとか、第三者の専門家に書類を見てもらうなどされたらよろしいかと思います。

川崎市
行政書士
売買
不動産

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この回答の相談

土地の購入にあたり共有地があるのですが問題無いですか?

暮らしと法律 法律手続き・書類作成 2010/09/18 10:03

現在、土地の購入にあたり新築を計画していますが、開発されている土地に共有地の部分があるので悩んでいます。至急に決断して返事をしなくてはいけませんので宜しくお願い… [続きを読む]

ファンファンさん (神奈川県/60歳/男性)

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