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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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ある意味ではそう言えるかもしれませんが・・・

2010/09/18 12:54

mny_20さん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

一般的にはお考えのように持家のほうがリスクは高いですよ。
住宅ローンの返済が滞るような場合は、差し押さえられてしまいますから。
賃貸だと収入が減れば、安いところに住みかえも可能ですね。

しかし、世帯主に万が一の場合に限り、賃貸のほうがリスクが高いと言えるかもしれません。
持家であれば団信でローンがなくなり、そのまま住み続けることができますが
賃貸の場合はその後の家賃はそのまま払わないといけませんから。

もちろん家賃分の保険に加入しておけばいいのですが、そこまで意識して入っている人は少ないものです。

番組を見ていないので、はっきり言えませんが
『世帯主が死亡した場合を考えると、賃貸のほうがリスクが高い』という意味だったのでしょう。

テレビでは時間が限られていて発言の一部だけをカットして放映したり
一部のみを特に誇張して放映したりします。
テレビは視聴率を意識した娯楽番組だとおもって
そういう見方もあるんだ、といった参考意見としてみるようにしましょう。

そもそも、番組のシナリオを考えるディレクターなどは専門家ではありませんし、
番組の中では専門家も思ったことを自由にして発言しているわけではなく、
ある程度の台本ができ上がっているものです。

よって世帯主の万が一の場合だけを考えると、賃貸のほうがリスクが高いとも言えますが
確率的には万が一にならない場合が多いわけですから、家を購入する場合は住宅ローンの額や金利をよく考えて、収入減にも耐えられるような組み方をしたいですね。

住宅
家賃
賃貸
住宅ローン

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この回答の相談

賃貸は持ち家よりハイリスクなんですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/18 08:27

昨日、TBSのがっちりアカデミーというテレビ番組で、持ち家と賃貸どちらが良いか?という話題が放送されていました。

放送の中で賃貸は持家よりハイリスクだ、と説明している持ち家派の人… [続きを読む]

mny_20さん (東京都/30歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸か、持ち家かについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/18 10:19
賃貸はハイリスクとは限りません、寧ろ今後はーー 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/18 10:57
賃貸と持ち家について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/18 11:06
一般的にお金を借りることはハイリスクです 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/18 17:48
団体信用生命保険について 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/09/18 10:22
人生の楽しみ方による 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/18 16:51

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