Re,水回りのリフォームで、床はどのくらい工事すべきですか? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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漆原 智

漆原 智
建築家

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Re,水回りのリフォームで、床はどのくらい工事すべきですか?

2010/09/18 22:51
(
5.0
)

elfins さん。

こんにちは。
漆原 智と申します。

リフォーム業者さんの考えもあると思いますが、
築年数や構造、劣化状況、調査を行えば、ある程度の推測はできると思います。

床の傾斜角度や木材水分量、配管の種類や水漏れがあるか。
事前調査が大切です。

現場が始まった段階で、開けてみれば事実が把握できます。

両方の業者さんの言い分もわかりますが、
傷んでいないのにとことん直す必要もないし、
甘くみて後で不具合がでるのも困ると思います。

施工は、何も見積の通りしなければいけないわけではありません。

私が実際行っているのは、壊さなければ見えない部分で、劣化が激しそうであれば、
補修を前提に見積を作成します。

実際に開けてみて、その状況を報告、判断して、お客様と施工方法を話し合います。

そして、補強程度で済めば、使わなかった部材は減額しています。

要は、業者さんとの信頼関係、誠実な業者さんを選ばれることが大切だと思います。

ご参考になれば幸いです。

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評価・お礼

elfins さん

丁寧なご回答有難うございました。

通常は床下を開けてみて、必要あれば、というような形で問題ないようですね。
見積もり自体は一応、床全体をとことん工事したものを参考にして、必要な範囲内での工事をお願いしようと考えております。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

水回りのリフォームで、床はどのくらい工事すべきですか?

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2010/09/17 17:58

築20年弱の木造、戸建住宅です。水回りの箇所に傷みが激しいため、今回リフォームを計画しています。

リフォーム業者さん2軒に相談したのですが、一方はトイレ、洗面所、… [続きを読む]

elfinsさん (滋賀県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

状況次第です 小松原 敬(建築家) 2010/09/17 18:59
リフォームの見積もり前に事前調査が必ず必要です。 藏前 隆俊(リフォームコーディネーター) 2010/09/17 20:26

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