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宮下 弘章

宮下 弘章
不動産コンサルタント

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キャッシング枠と住宅ローン審査について

2010/09/16 14:28
(
5.0
)

こんにちは。
先ほど別のご質問でご回答させていただきました、
宮下弘章と申します。

住宅ローン審査に関しては、なかなかわからない事が多いですよね。


キャッシング枠については、ご質問のとおりで
銀行は「利用しているもの」として審査します。

ですが、審査前にカードを解約すれば問題はありません。
この場合は、念のために「解約証明書」をクレジットカード会社から
もらっておくと良いでしょう。

「カード解約 → 即住宅ローン申込み」の場合は、
解約した事の情報が、情報機関に直ぐに反映されないこともあります。
このような場合、解約証明を提出することで事無きを得ます。

あとは、もし住宅ローン審査が、ご自身の年収等からの逆算で
ギリギリのラインなのであれば、
もう1枚の方も解約をしておくことをオススメします。

ただ、ほとんどのケースで申込みに携わる不動産会社の営業担当と
申込み先の銀行担当者の事前の打合せで、講じておけばよい対策は
検討がつけられます。
その結果によっては、不必要にカードを解約しなくて済むこともあります。
なので、詳しくお伝えしてご相談をされる事をオススメします。


では、簡単ですが失礼致します。
ご参考になれば幸いです。
宮下弘章

情報
クレジット
住宅ローン
ローン審査
返済

評価・お礼

ROWRK さん

大変参考になりました。
ありがとうございます。

特に、補足いただいた情報には驚いてしまいました。

まずは、信用情報の開示をしたいと思います。

ありがとうございました。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの収入合算時の信用情報について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/16 13:55

マンションの購入にあたり、住宅ローンの審査には
婚約者との収入合算をしての審査を考えております。

ただ、婚約者にはクレジットカードの延滞履歴が何度かあるとのことです。
延滞… [続きを読む]

ROWRKさん (千葉県/38歳/男性)

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