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対象：住宅資金・住宅ローン
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宮下 弘章
不動産コンサルタント
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キャッシング枠と住宅ローン審査について
- (
- 5.0
- )
こんにちは。
先ほど別のご質問でご回答させていただきました、
宮下弘章と申します。
住宅ローン審査に関しては、なかなかわからない事が多いですよね。
キャッシング枠については、ご質問のとおりで
銀行は「利用しているもの」として審査します。
ですが、審査前にカードを解約すれば問題はありません。
この場合は、念のために「解約証明書」をクレジットカード会社から
もらっておくと良いでしょう。
「カード解約 → 即住宅ローン申込み」の場合は、
解約した事の情報が、情報機関に直ぐに反映されないこともあります。
このような場合、解約証明を提出することで事無きを得ます。
あとは、もし住宅ローン審査が、ご自身の年収等からの逆算で
ギリギリのラインなのであれば、
もう１枚の方も解約をしておくことをオススメします。
ただ、ほとんどのケースで申込みに携わる不動産会社の営業担当と
申込み先の銀行担当者の事前の打合せで、講じておけばよい対策は
検討がつけられます。
その結果によっては、不必要にカードを解約しなくて済むこともあります。
なので、詳しくお伝えしてご相談をされる事をオススメします。
では、簡単ですが失礼致します。
ご参考になれば幸いです。
宮下弘章
評価・お礼
ROWRK さん
大変参考になりました。
ありがとうございます。
特に、補足いただいた情報には驚いてしまいました。
まずは、信用情報の開示をしたいと思います。
ありがとうございました。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
マンションの購入にあたり、住宅ローンの審査には
婚約者との収入合算をしての審査を考えております。
ただ、婚約者にはクレジットカードの延滞履歴が何度かあるとのことです。
延滞… [続きを読む]
ROWRKさん （千葉県/38歳/男性）
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