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対象：遺産相続
新谷 義雄
行政書士
1
相続の件
2010/09/16 13:14
エビエさん。初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。
具体的な相続税等の計算は税理士さんにお任せ頂きたいのですが。相続税の基礎控除は５０００万円＋法定相続人数に１０００万円を乗じた額になります。
ご質問では固定資産税の課税を元にしていますが、土地の相続税の場合は路線価に土地平米数を乗じて評価額が算出され、各種税制度で評価額を下げると言ったパターンが一般的でしょう。
本宅部分
表題登記の無い建物の所有権を取得したものは１カ月以内に表題登記をしなければならず、更に対抗要件の具備として、保存登記が必要です。
相続登記後すぐに解体すると建物抹消登記が必要で二度手間ですので、倉庫と工場について役所に解体申請届を出せば良いです。
固定資産税の事もありますので、取り壊し後の届け出をお忘れなく。
具体的な相続登記に関しては司法書士さん、解体に関しては解体業者さんともご相談下さい。
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