手付金の根拠 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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手付金の根拠

2010/09/15 12:15
(
5.0
)

でゅーく 様

はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

 一点だけ意見を書かせていただきます。それは、手付金の根拠についてです。

販売者側は、購入者の預金通帳等により、本当に自己資金を持っているのか確認する習慣はありませんから、極力早めに回収したいものです。また、キャンセルの予防線になります。

既に、手持ち金を提示されていますので、手付金を減額する交渉にはその根拠が大切だと思います。手付金として利用できない理由です。

この部分が明確であればあるほど、交渉が成立する可能性は高くなるのではないでしょうか。

簡単ですが、ご参考となれば幸いです。

購入
交渉
預金
資金

評価・お礼

でゅーく さん

西垣戸様
ご意見ありがとうございました。
代理店側が少しでも多く先にお金を受け取りたいという気持ちは分かりますがこちらの立場も考慮して欲しいです。 私にとっては5%の手付金でも十分にキャンセル防止になりますから。
代理店には390万円という金額の根拠を尋ね、こちらの希望額の根拠を伝えながら交渉しようと思います。

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この回答の相談

新築分譲マンション購入に際しての手付金の金額について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/15 00:22

私は3390万円(12月完成予定)のマンションの購入を希望しておりますがその部屋は他にも希望者がいて抽選になるようです。 その抽選は1週間後で公開ではなく売主であ… [続きを読む]

でゅーくさん (東京都/42歳/男性)

このQ&Aの回答

手付金 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/09/15 02:13
手付け金の金額について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/15 08:54
マンション購入の手付金の交渉 向井 啓和(不動産業) 2010/09/15 11:27

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