住宅ローンは、お借り入れできるはずです! - 佛坂 好信 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
佛坂 好信 専門家

佛坂 好信
不動産コンサルタント

14 good

住宅ローンは、お借り入れできるはずです!

2010/09/13 22:33
(
3.0
)

chiBico様、初めましてタカラシンコーの佛坂と申します。

お訊ねの件ですが、お借り入れは可能です。

まず、住宅ローンの基本は建物に対しての融資を主体としています。

土地購入だけでは住宅ローンとしての意義をなしません。

住宅ローンもフラット35もお借り入れ可能です。

名義書換料のことや借地契約書等がしっかりとしていれば大丈夫のはずです。

フラット35の下記リンクご参照ください。

http://www.flat35.com/faq/faq_205-2.html

http://www.flat35.com/kaitei/syakuchi.html

http://www.flat35.com/faq/faq_601-3.html

銀行の担当者さんによる回答の違いは、スキルの違いだけではなく、

残念ながら派遣の方が多く、マニュアルのことだけで手一杯なせいかもしれません。

詳しい方に変わっていただくようにお話しすると

ベテランか上席の方から詳しい説明を得ることができると思います。

再度、トライしてみてください。

融資
銀行
住宅
住宅ローン
フラット35

評価・お礼

chiBico さん

早々のご回答ありがとうございました。

大体の書類は不動産会社より手に入れましたので、
まずは直接、銀行に話を聞きに行ってみることにします。
都内で借地権の物件があるということは、今回の件で初めて知りました。
勉強不足もありましたので参考になりました。

回答専門家

佛坂 好信
佛坂 好信
( 東京都 / 不動産コンサルタント )
タカラシンコー 取締役
042-587-5887
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

お客様が「本当に納得できる不動産取引」をめざして。

基本は、「お客様第一」です。不動産取引は、永いお付き合いになります。ライフスタイルの変化などの住み替えやリフォーム等のご相談をさせていただいております。お客様の立場・視点で考えてアドバイスさせていただいております。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

借地権住宅のローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/13 21:29

現在、検討している物件が借地権付き住宅のようです。
旧法借地権で当初20年その後、更新は可能とのこと。


そもそも借地権付き住宅でローンが組める銀行はあまりなく、
しかもフラット35やフラ… [続きを読む]

chiBicoさん (神奈川県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

借地権付き住宅ローン 向井 啓和(不動産業) 2010/09/14 19:19
フラット35(35S)には敷地云々の条件はありません! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/14 06:45
取得費の借入 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/14 17:39

このQ&Aに類似したQ&A

自宅建て替えでローンを組みたい nora9696さん  2012-10-17 21:37 回答1件
建築条件付き物件、住宅ローンについて tomohiro1979さん  2011-11-10 10:37 回答1件
新たな住宅ローンを銀行に相談した結果 jobさん  2011-02-15 23:17 回答1件
住宅ローンと不動産担保ローンについて ttdnmlnさん  2010-08-14 12:32 回答4件