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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅ローンは、お借り入れできるはずです！
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chiBico様、初めましてタカラシンコーの佛坂と申します。
お訊ねの件ですが、お借り入れは可能です。
まず、住宅ローンの基本は建物に対しての融資を主体としています。
土地購入だけでは住宅ローンとしての意義をなしません。
住宅ローンもフラット３５もお借り入れ可能です。
名義書換料のことや借地契約書等がしっかりとしていれば大丈夫のはずです。
フラット35の下記リンクご参照ください。
http://www.flat35.com/faq/faq_205-2.html
http://www.flat35.com/kaitei/syakuchi.html
http://www.flat35.com/faq/faq_601-3.html
銀行の担当者さんによる回答の違いは、スキルの違いだけではなく、
残念ながら派遣の方が多く、マニュアルのことだけで手一杯なせいかもしれません。
詳しい方に変わっていただくようにお話しすると
ベテランか上席の方から詳しい説明を得ることができると思います。
再度、トライしてみてください。
評価・お礼
chiBico さん
早々のご回答ありがとうございました。
大体の書類は不動産会社より手に入れましたので、
まずは直接、銀行に話を聞きに行ってみることにします。
都内で借地権の物件があるということは、今回の件で初めて知りました。
勉強不足もありましたので参考になりました。
回答専門家
- 佛坂 好信
- （ 東京都 / 不動産コンサルタント ）
- タカラシンコー 代表取締役
お客様が「本当に納得できる不動産取引」をめざして。
基本は、「お客様第一」です。不動産・相続のご相談は、永いお付き合いになります。ライフスタイルの変化などの住み替えや不動産と相続等のご相談をさせていただいております。お客様の立場・視点で考えてアドバイスさせていただいております。
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この回答の相談
現在、検討している物件が借地権付き住宅のようです。
旧法借地権で当初20年その後、更新は可能とのこと。
そもそも借地権付き住宅でローンが組める銀行はあまりなく、
しかもフラット３５やフラ… [続きを読む]
chiBicoさん （神奈川県/39歳/女性）
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