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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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リスクを見極めて選択

2010/09/11 18:31

wansa 様

はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


考え方だけアドバイスさせていただきます。

(1)現在の月々返済額が金利上昇により贈額された場合、キャッシュフロー表上でご心配があれば返済額軽減型を選択。

(2)一方、月々返済額が金利上昇により増額された場合、キャッシュフロー表上でご心配がなければ利息軽減効果の高い期間短縮型を選択。


上記のような考え方が基本だと思いますので、wansa様の今後のライフプランとキャッシュフローの流れによりご判断いただくこととなります。

簡単ですが、ご参考となれば幸いです。


参考コラム
安心はキャッシュフロー表の中にあり!
http://profile.allabout.co.jp/w/c-45077/

効果
選択
返済
ライフプラン
キャッシュフロー

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この回答の相談

繰り上げ返済の方法を教えて下さい。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/11 12:02

来月から住宅ローン(3000万円、元金均等)の支払いが始まります。
私が借りた銀行は、変動金利が0.875%(1.6%の優遇がありました)で、繰り上げ返済の方法は、返済額軽減と期間短縮の両方が使… [続きを読む]

wansaさん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

繰上返済の基本は期間短縮型です 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/11 12:29
繰り上げ返済の方法について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/09/12 13:32
基本は期間短縮型ですが 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/13 08:21
繰り上げ返済の方法について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/13 10:27
住宅ローン控除(10年間)のメリットを考慮して! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/11 17:58

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