為替相場が好転した際に住宅ローンの一部繰上げ返済を! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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為替相場が好転した際に住宅ローンの一部繰上げ返済を!

2010/09/09 07:45

yusuzu様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、yusuzu様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅購入時期を早期にするか、又は数年後にするかで外貨預金(円換金)相場も異なりと思いますが、既に購入物件の目途が立っているのであれば外貨預金は暫く据え置かれて変動金利型住宅ローン借入をお勧めいたします。

2.変動金利型住宅ローンは6ヵ月毎の金利見直し有りますが、現状のスタート金利は1%前後と低くなっております。

3.さらに、住宅ローン申込み時に借入期間を10年以上とすれば、ご主人さまの確定申告時に住宅ローン控除が利用可能です。

4.その後、為替相場が好転した際に住宅ローンの一部繰上げ返済をされてはいかがでしょうか。


以上

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この回答の相談

外貨と住宅ローン

マネー 投資相談 2010/09/09 00:05

海外駐在中の貯蓄がUS$200,000ほどありますが、このところの円高でexchangeできずにいます。
住宅購入を考えていますが、この資金を使って購入したほうがいいか、将来の円安を期待して住宅ローンを組むか迷ってい… [続きを読む]

yusuzuさん (神奈川県/46歳/女性)

このQ&Aの回答

外貨と住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/09 09:22
絶対的な答えはありませんが、考え方です 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/09 11:08
住宅ローンを組んだほうがいいです。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/09 11:14
外貨と住宅ローン 山田 聡(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/09 11:37

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