念のため、5年固定、10年固定のものと比較を。 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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念のため、5年固定、10年固定のものと比較を。

2010/09/07 15:54

こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの上津原と申します。

住宅ローンの繰上返済のこと、借換のこと、選択肢が多いので悩ましく思えます。

拝見すると、繰り上げ返済を併用しながら、10年余りで完済していこうというご予定のようですね。

変動金利の住宅ローンだけで借換をされても、現在と同じような低金利が続けばメリットを上手に活かせるように思われます。ただ、金利はいつ上昇するか分からないところがあります。

金利上昇のことが気になるのであれば、変動金利というふうに決め打ちするのではなく、5年固定、10年固定と比較されて決めてはいかがでしょうか。繰上返済も頭に入れた5年後のローン残高を比較されるとなおよいと思われます。

住宅ローンの返済の間にも、いろいろなライフイベントがあると思われます。住宅ローン以外のことも考えると、よりお気持ちに近いものになるかもしれません。

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回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/07 12:19

はじめまして。
住宅ローンの借り換えについてお伺いします。

4年程前に3700万円の住宅ローンを35年(フラット35と3年固定のミックス)で組み、繰上げ返済をし、ローン残高は以下のようになってま… [続きを読む]

kumanomi031さん (千葉県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

繰上返済していくのであれば、変動金利でも大丈夫だと思います 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/07 12:38
住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/07 13:50
住宅ローンの借り換えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/07 17:13
住宅ローンの借換えについて 山田 聡(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/07 15:57
チャレンジか安心感か 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/07 17:06

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