個人信用情報の確認方法について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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個人信用情報の確認方法について

2010/09/06 20:47
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ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

金融機関等が住宅ローンの審査をする際には、
申込者の個人信用情報を必ず確認します。

日本の金融機関が照会を行う個人信用情報機関は
下記の3機関です。

 全国銀行個人信用情報センター(KSC)
 http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html

 株式会社シー・アイ・シー(CIC)
 http://www.cic.co.jp/

 株式会社日本信用情報機構
 http://www.jicc.co.jp/index.html

それぞれの機関で本人開示をすることにより、
現状を把握することができます。

個人信用情報を確認する際には、
必ず上記の3機関を確認してください。
一つの機関で事故歴がなくても、別の機関で
履歴が登録されていることがあります。

また、仮に上記の3機関のすべてで事故歴が消えていたとしても、
任意整理、自己破産等をした際に関わっていた
金融機関ではおそらく一生住宅ローンを組むことはできません。
(いわゆる「行内ブラック」になっています。)

個人的な経験上でも、
15年くらい前に自己破産している方の住宅ローンをサポートした際、
ある都市銀行に審査を依頼したところ、その銀行の担当者から、
「この方は、うちの銀行では一生ローンは組めないけど、
他の銀行にだせば、おそらく審査に通ると思うよ」
と言われました。
ローンの申込者に確認をしたところ、その方が自己破産をした時の
メインバンクがその断られた銀行でした。
その方は、別の都市銀行に審査を依頼し、
無事に融資を受けることができました。

今回のケースにおいては、まず、個人信用情報の本人開示で
現在の情報を確認してみるのが良いと思われます。
その上で、信用情報に問題がなければ、任意整理の際に
関わりが無かった金融機関に住宅ローンの事前審査を依頼して
融資の可否を確認してみてください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

銀行
事故
任意整理
自己破産
住宅ローン

評価・お礼

secchanm さん

ご回答ありがとうございました。
3ヶ所の信用機関で開示してみようと思います。
そこで事故歴が消えているようでしたら、挑戦しようと思います。
また、その時に関わった銀行では一生借入できないとの事ですが、その辺もきちんと確認してから、別の金融機関で申し込みしようと思います。

ご丁寧にアドバイス頂きまして助かりました。
少しは不安が消えました。

また宜しくお願いします。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

任意整理後の住宅ローン審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/06 10:37

はじめまして。
住宅ローン審査について分かる範囲で結構ですので、アドバイスお願いします。

主人が過去(5年前に完済)に任意整理をしました。当時の弁護士さんにすぐに住宅ローンも組める… [続きを読む]

secchanmさん (茨城県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/06 16:28
個信情報の確認からやりましょう 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/09/06 11:22

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