30年後の予定 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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30年後の予定

2010/09/06 12:14
(
5.0
)

kywy 様

はじめまして、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。

返済期間は短ければ短いほど良いのですが、私は30年返済でも良いと思います。

考えておくべき大切なことは、その後のスケジュールです。再び住替えされるのか、もしくは建替えされるのか?

建替えを希望される場合は、住宅ローンの利用は考えにくい年頃ですからある程度まとまった自己資金が必要となるでしょう。

じっくりと考えてみてください。

また、関連事項として住宅ローン控除にご注意ください。
適用要件のひとつに、木造住宅の場合は築20年以内であることという要件があります。ただし、一定の耐震基準に適合する証明書があり、その他の適用要件を満たせば利用可能です。

以上、簡単ですがご参考となれば幸いです。

参考コラム(プロファイル内)
安心はキャッシュフロー表の中にあり!
http://profile.allabout.co.jp/w/c-45077/

証明
木造住宅
耐震
住宅ローン控除
ローン

評価・お礼

kywy さん

回答ありがとうございます。
そうですね。30年後のことを考慮して購入を考えなければなりませんね。。。
そして、住宅ローン控除はまったく頭にはいってませんでした!
ありがとうございました。

西垣戸  重成

西垣戸  重成

kywy 様

 ご返信有難うございます。
まだお若いのですから、焦らずにじっくり考えてください。購入する前ならどうにでもなります。

住宅ローン控除にていての国税庁のページを貼り付けておきますので、ご参考にご覧ください。⇒http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm

    EYE-PLUS 西垣戸 重成

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この回答の相談

中古住宅のローン期間と耐久性について

住宅・不動産 不動産売買 2010/09/06 07:54

現在築26年 木造 注文住宅の中古住宅購入を検討しています。

購入とリフォーム(補強はしません)で30年のローンで考えていましたが、

母から
住宅の寿命は 長くて50年と考えて、最長2… [続きを読む]

kywyさん (愛知県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

中古住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/06 10:10
中古住宅の購入 向井 啓和(不動産業) 2010/09/06 12:03

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