中古住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

1 good

中古住宅購入について

2010/09/06 10:10
(
5.0
)

kywyさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような状況ですと、やはり最長25年ローンでの支払いが望ましいでしょうか?』につきまして、中古住宅でもそうですが、中古物件の場合は建物の傷み具合は管理状況により物件ごとに大きく異なります。

よって、多少お金がかかってしまっても、建築士など専門家の方に購入を予定している物件につきまして、基礎となる土台部分をはじめ建物の現況を正しく診てもらったうえで、住宅ローンの返済期間を決定していただくことをお勧めします。

不動産につきましては、人生最大の買い物となりますので、しっかりと物件調査をしていただき、十分に納得した後から購入をしても決して遅くはありません。

尚、返済期間を35年から25年に短縮した場合、毎月の返済額が増えてしまうことになりますので、そうなった場合、住宅ローンの返済で家計に支障をきたすことがないかどうかも、合わせてご検討してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
調査
管理
建築士
中古

評価・お礼

kywy さん

回答ありがとうございます。
基礎部分の調査ということもできるのですね。
相談してみます。
ありがとうございました。

渡辺 行雄

kywyさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

中古住宅のローン期間と耐久性について

住宅・不動産 不動産売買 2010/09/06 07:54

現在築26年 木造 注文住宅の中古住宅購入を検討しています。

購入とリフォーム(補強はしません)で30年のローンで考えていましたが、

母から
住宅の寿命は 長くて50年と考えて、最長2… [続きを読む]

kywyさん (愛知県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

中古住宅の購入 向井 啓和(不動産業) 2010/09/06 12:03
30年後の予定 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/06 12:14

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