住宅購入に際して - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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住宅購入に際して

2007/06/30 23:04

お疲れ様です、SAEBA様。FPの吉岡健と言います。
ご質問についてお答えさせていただきます。

■住宅ローンについて
ご予定している借入が非常に大きくなっております。まずは自己資金の充当が必要か、と思います。頭金1千万円とのことですが、諸経費含めて物件価格の3割程度を目指すことは可能でしょうか?
また、年間の住宅ローン返済額は年収に占める割合としては25%程度に収めたい所です。今後のライフプランにもよりますが、例えば、お子様がお出来になり、彼女(奥様?)の収入が期待できなくなる、ことなどが有り得ますので、将来のビジョンを考え、慎重に検討してみてください。

■保険について
現状のDINKSであれば、詳細は分かりませんが、共済等でも十分であると思われます。しかし、保険についても今後のライフプラン(お子様誕生等)により、変更が必要だと思われます。ご結婚される時やお子様が生まれる時などに、再度、保険についてご検討されることをお勧めします。

どちらにしましても、ご結婚される彼女さんと今後のライフプランについて、十分に話し合いをされ、住宅ローンの割合を決定されることが良いのではないでしょうか?住宅購入は人生の中でも、大きな買物の一つです。彼女とご一緒に今後について十分な話し合いをお勧めします。お幸せに。

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この回答の相談

住宅購入に際して

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/06/29 10:32

初めまして。31歳会社員です。
ローンの組み方と貯蓄額に関してご相談です。
このたび戸建の家を購入しました。5980万でした。
頭金で1,000万を入れて、ローンは5000万程組もうと思っています。
私の年収は750万… [続きを読む]

SAEBAさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

大きな変動のときにこそしっかりとしたプランを・・・ 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2007/06/29 12:10
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/06/29 12:40
ライフプラン表の作成をお勧めします 山本 俊成(ファイナンシャルプランナー) 2007/06/29 11:44
住宅ローンは「借金」であるという認識を持つ 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2007/06/30 09:07

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