育児休業中の住宅ローン収入合算について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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育児休業中の住宅ローン収入合算について

2010/08/30 21:10
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3.0
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がちゃぴん1204 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

育児休暇中でも住宅ローンの借り入れを行うことは可能ですが、取り扱いできる金融機関は限られてきます。
(多くの金融機関は、復職後3ヶ月~6ヶ月たってからのお申込となります。)

少しでも有利な条件を引き出すために、勤務先からの復職証明書や見込年収証明書、また、奥様が育児休暇中でも返済能力があることを証明する書類(育児休業給付金の決定通知書や資産背景が確認できる通帳のコピー)等を添付してみてはいかがでしょうか?

復職することが第三者からみても明らかで、育児休暇中でも住宅ローンの返済が確実に行えることが客観的に確認できれば、前向きに検討してもらえる可能性は高いと思います。


以上、ご参考になりましたでしょうか

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評価・お礼

がちゃぴん1204 さん

藤森様

ご回答ありがとうございました。
育児休業給付金の決定通知書の添付、など具体的な方法をご提示いただき大変参考になりました。
繰り上げ返済の方法など銀行によって大きな差があり、どの銀行を選択するかによって大きな差が出てくると良く伺います。育児休業中、選べる銀行の選択肢が少ない中でマンションを購入することが自分にとって長期的に得なのかどうか、これからじっくり考えてみたいと思います。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

育児休業中の住宅ローン、収入合算について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/30 11:16

こんにちは。
現在育児休業中の30才女性です。
今年2月の出産を機にマンション購入を夫と考え始めました。
3LDKで4000万程度を希望しています。
夫の年収が昨年度400万弱、私が600万… [続きを読む]

がちゃぴん1204さん (東京都/30歳/女性)

このQ&Aの回答

育児休業中の住宅ローン申請 向井 啓和(不動産業) 2010/08/31 12:04
育児休業中の住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/01 10:07
育児休業中の住宅ローン、収入合算について 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/08/30 15:59
焦らずに考えることが大切 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/30 18:23

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