対象:住宅資金・住宅ローン
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住宅ローンの借り換えについて
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
借り換えについてですが、他の金融機関は何行ぐらい査定を出しましたか。金融機関により若干ですが査定基準が違います。まだ1行だけであるならば他の金融機関もあたってみましょう。査定は総合的に判断されます。勤務先の規模、勤続年数、担保価値、他の債務、年収、などです。
最後に借り換えにあたって注意してほしい事は、金利の低さだけに目を向けないようにしてください。どの金利の種類が自分たちにあっているのかを将来の返済計画を考え検討してください。具体的には、完済までの期間が20年など考えているのであれば、長期の固定金利のほうが安全です。お子様が4人ということですので今後教育費がかかってきます。教育費の負担増と金利の上昇が重ならないように計画してください。
株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- ( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
- 株式会社FPソリューション
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てっちんさん (愛知県/38歳/男性)
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