住宅ローンの借り換えについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2010/08/29 10:43

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

借り換えについてですが、他の金融機関は何行ぐらい査定を出しましたか。金融機関により若干ですが査定基準が違います。まだ1行だけであるならば他の金融機関もあたってみましょう。査定は総合的に判断されます。勤務先の規模、勤続年数、担保価値、他の債務、年収、などです。

最後に借り換えにあたって注意してほしい事は、金利の低さだけに目を向けないようにしてください。どの金利の種類が自分たちにあっているのかを将来の返済計画を考え検討してください。具体的には、完済までの期間が20年など考えているのであれば、長期の固定金利のほうが安全です。お子様が4人ということですので今後教育費がかかってきます。教育費の負担増と金利の上昇が重ならないように計画してください。


株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
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この回答の相談

住宅ローンの組み換え、借り換えがしたいのですが・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/28 20:27

最近金利が下がったので住宅ローンの組み替えがしたいのですが、私が借りている金融機関では組み換えがしてもらえません。新築の注文住宅を35年ローン3400万円で10年固定2.35… [続きを読む]

てっちんさん (愛知県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み替えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/29 09:52
住宅ローンの組み換え、借り換えがしたいのですが・・・ 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/28 22:48
住宅ローンの組み換え、借り換えについて 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/29 11:32

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