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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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将来、必要とする預貯金額の確認

2010/08/27 23:08

サリュー 様

 こんにちは、住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


■ 固定分を一気に返済す場合

利息軽減効果と共に、返済前の月々の返済分がそのまま預貯金に回せることがメリットといえます。


■ 変動金利分を一部繰上げ返済する場合

期間短縮型の一部繰り上げ返済をする場合、返済期間が短縮されるのみで月々の返済額に変わりはありません。


 上記の両者共に、将来の大きな資金が必要となるタイミングまでに預貯金ができるものかどうかをご確認いただく必要があり、また、繰上返済額にについても将来に必要とする預貯金額を考慮の上で設定いただく必要があります。


以上、簡単ですがご参考となれば幸いです。


参考
 一部繰上げ返済計画のご参考となるサポート紹介ページ(EYE-PLUSのHP内)がありますので、宜しければご覧ください。考え方がお分り頂けるものと思います。

一部繰上げ返済ビジュアルサポート
http://eye-plus.verse.jp/karikurisupport.html

効果
計画
貯金
返済
資金

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この回答の相談

繰り上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/27 16:13

繰り上げ返済についてアドヴァイスよろしくお願いします。
 平成19年4月に 固定2.2% 600万 月々20000円 ボーナス11万  
         変動1.275 1500万 月々44000円 ボーナス10万 返済しております。… [続きを読む]

サリューさん (岩手県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

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繰り上げ返済 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/27 16:52
住宅ローン控除の恩恵を主体に考えるのは本末転倒です。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/08/27 18:55
繰上げ返済 《目的と状況判断によります》 宮下 弘章(不動産コンサルタント) 2010/08/27 19:12
繰上返済につきまして 山田 聡(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/27 20:15

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