住宅ローン組み換え、借り換えについて - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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新谷 義雄

新谷 義雄
行政書士

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住宅ローン組み換え、借り換えについて

2010/08/26 08:56
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5.0
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tadankuさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。

ローン返済のスケジュールが厳しくなった場合は出来るだけ早期に金融機関に相談される事をお勧めします。
1 毎月返済額の軽減する「リスケジュール」
2 元金の返済を据え置けたりもします。
あくまでケースバイケースですが、ローンスケジュールの立て直しに良いでしょう。

借り換えの場合も同金融機関にまずはご確認下さい。より有利な金利条件(現在の低金利な変動金利への借り換えなど)が可能な場合もあります。

とにかく1度でも遅延した場合、優遇金利など適用されなくなる場合もありますし、金融機関の心象なども変わってきます。返済期間の延長や、返済額の引き下げは総支払額は増えますが、現状の家計収支に合わせた再計画が可能ですので試してみては如何でしょう。

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評価・お礼

tadanku さん

ありがとうございます。さっそく銀行に相談してみたいと思います。

新谷 義雄

新谷 義雄

ご評価ありがとう御座います。ローン返済のリスケジュールは近年多いですので、適切な対応をしてくれるはずです。銀行と協調して早めの対応が一番の良策だと思います。

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この回答の相談

住宅ローン組み換え、借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/26 08:36

住宅ローンの組み換え、借り換えについてお聞きしたいです。
52歳の父が3年前にリストラにあい、厳しいながらもなんとか返済を続けてきました。 『月々75,000、ボーナス払い32万×年2回』… [続きを読む]

tadankuさん (岩手県/23歳/男性)

このQ&Aの回答

借入のリスケジュール 向井 啓和(不動産業) 2010/08/26 10:54
住宅ローンの組み替えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/01 17:20

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