住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/08/26 08:31
(
4.0
)

vg17s5jpさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
vg17s5jpさんのお考えのようなかたちで住宅ローンを組むことも可能です。

尚、どちらを変動金利にするのかなどにつきましては、奥様ともよく話し合ってください。

質問2について
住宅ローンの一部をフラット35で組むことも可能となります。

尚、金融機関によっては、フラット35と銀行ローンを組み合わせることにつきまして、抵当権の順位の関係もあると思われますが、一部の金融機関では嫌うところもありますので、事前に確認するようにしてください。

質問3について
事前審査の後からでも返済方法や、融資先の金融機関を変更することは可能です。

尚、不動産会社にも確認するようにしてください。

質問4について
ファイナンシャル・プランナーなどお金の専門家の方にご相談していただくと、よろしいと考えます。

尚、単に資格だけではなく、不動産や金融など実務経験の有無なども合わせて確認したうえで、相談する方を決定するとよろしいと考えます。

質問5について
特にはないと考えます。

住宅ローンにつきましては人生最大の借金となりますので、後から後悔などしないような住宅ローンを組むようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

融資
銀行
変更
抵当権
計画

評価・お礼

vg17s5jp さん

ご回答ありがとうございました。
夫分を固定で、妻分を変動で 変動分を頑張って繰り上げ返済というような感じを
イメージしておりますが、しばらくは自分なりにいろいろ調べてみようと思います。
子供が生まれるまでは結婚前から概ね年間200万円ペースで貯蓄できておりまして
・・・今はとにかく頑張ります。としか申し上げられませんが。

渡辺 行雄

vg17s5jpさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

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この回答の相談

マンションを契約し、事前審査中です。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/26 00:51

3月に子供が生まれたのをきっかけに、7月よりマンション購入を
検討し始め、たまたま便利な所に条件の良いマンションがあり
先日、契約し住宅ローンの事前審査の申し込みをしてきました。
… [続きを読む]

vg17s5jpさん (大阪府/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン金利の考え方 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/26 01:28
住宅ローンの相談方法 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/26 08:30
住宅ローン組み合わせ 向井 啓和(不動産業) 2010/08/26 11:56
先ず、その(事前審査)結果を確認されること! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/26 07:57
適用金利は融資実行時のもの 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/26 11:09

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