基本となるキャッシュフロー表の作成から - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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基本となるキャッシュフロー表の作成から

2010/08/25 22:02

すや2234さんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸重成と申します。


 ご記入いただいている情報から考えると、ポイントは預貯金可能額にあるように感じます。現状、預貯金は子ども手当及びボーナスということでしょうか。

一度、現在の預貯金のペースで、車を所有されている場合の買換え費用や子どもの学費など、将来の大きな出費が賄えるかどうかを考えてみて下さい。

もし、現状の家計内容で将来の出費が賄えないようであれば、住宅ローンの借り換えだけではなく、家計内容にまで踏み込んでご検討いただく必要があるかもしれません。

返済期間、一部返済計画、保険の加入などに関しても、上記の検討と共に確認されれば理解いただき易いもとなります。

 
そこで今後の考え方ですが、まずは現状を起点とし、将来のキャッシュフロー表(下記コラムを参照)を作成されてみることをお勧めいたします。

この作成には専用のソフトと経験が必要ですから、ファイナンシャルプランナーにご相談される方が賢明です。

すや2234さんのご心配に対する直接的なアドバイスではなく、遠まわりしているように感じられるかもしれませんが、この方法が一番の近道かと考えます。

以上、簡単ですがご参考となれば幸いです。


参考コラム
安心が確認できるキャッシュフロー表の活用法!
http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/

ファイナンシャルプランナー
保険
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家計
ボーナス

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この回答の相談

住宅ローン借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/25 15:09

住宅ローン残高が現在2500万円、29年あります。
(固定・3.26%ボーナス払いなし)

完済予定時の主人の年齢が65歳になりますので
ボーナスの一部や、住宅ローン減税適用中はその分を
繰り上げ返済… [続きを読む]

すや2234さん (千葉県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/25 19:59
住宅ローンの借り換えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/26 09:06

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