住宅ローンの借り換えについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2010/08/25 19:59

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

借り換えについてですが、借り換えした後の金利が下がった分でどのくらい総支払額が
違ってくるのかを確認して、借り換えをしようと考えている金融機関に諸費用について確認をすると借り換えが得なのか見えてきます。

保険については、もちろん加入したほうが万が一の時にはいいに決まっていますが、万が一のときに保険がなくてもカバーできるかを検討しましょう。たとえば、売却してもローンが残らない状態であるならば、万が一の時には売却して賃貸で暮らすのも一つの方法です。ほかにもいろいろな方法があるかと思います。
現状フラット35ですか。そうでなければ、団体信用生命保険は加入していませんか。

繰上げ返済計画、貯蓄計画については、家計の現状と今後の予定によります。
詳細がわからないのでなんともいえませんが、一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されると判断がつくかと思われます。


株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

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辻畑 憲男
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/25 15:09

住宅ローン残高が現在2500万円、29年あります。
(固定・3.26%ボーナス払いなし)

完済予定時の主人の年齢が65歳になりますので
ボーナスの一部や、住宅ローン減税適用中はその分を
繰り上げ返済… [続きを読む]

すや2234さん (千葉県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/26 09:06
基本となるキャッシュフロー表の作成から 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/25 22:02

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