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梅谷 晃司 専門家

梅谷 晃司
不動産コンサルタント

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家賃補助があるなら賃貸でいいかもしれません。

2012/11/28 01:18

こんにちは、仲介手数料無料不動産センター「住まいるホーム」の梅谷です。


ご質問の件なのですが、現在の賃貸物件の賃料にもより、判断が変わるかとは思います。


また、住宅ローンを組まれるなら、ご年齢が40歳を超えると年々融資の審査は厳しくなってきます。


これは、退職までの年数が少なくなり、金融機関の審査では退職時にいくら残債があり、その後「どうやって返済するのか?」といった部分も見られる為です。


もし家賃補助が無くなれば、ローン額や購入金額にもよりますが、賃貸よりも購入した方が良い気もします。


私個人的には、大好きな物件があれば、あまり深く考えすぎずに、ご購入してしまった方が、ずっと悩まれているより楽しく過ごせるのではないかとは思います。


ただ、後々ご売却する事があるかもしれないので、将来的に値下がりしづらい物件をお選びになるのも重要です。(難しいとは思いますが・・・)


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梅谷 晃司
梅谷 晃司
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
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この回答の相談

40代マンションを買うべきか否か。

人生・ライフスタイル 老後・セカンドライフ 2010/08/21 00:33

現在42歳独身の女性です。結婚の予定はありません。
現在会社から4万円の家賃補助が出るため、都内にマンションを借りています。
年収は700万くらいです。
定年後は郊外に暮らしたいと考… [続きを読む]

naranjaさん (東京都/42歳/女性)

このQ&Aの回答

決断でしょう。決断出来ない場合は 福士 祐一(保険アドバイザー) 2010/08/21 15:01
マンション購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/08/21 19:02
マンション購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/22 20:37
マンションを買うべきか否かにつきまして 山田 聡(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/21 05:52
無理なく住宅ローン返済が可能な物件であれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/21 07:50
40代マンションを買うべきか否か。 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/21 16:41
キャリアプランから考える「持ち家か賃貸か」 藤原 純衛(転職コンサルタント) 2010/08/21 17:42
無理のない範囲なら購入してもよいのでは? 新沢 奈穂子(宅地建物取引主任者) 2010/08/21 18:54
難しい課題ですね。 道廣 和男(ISOコンサルタント) 2010/08/22 00:35

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