住宅ローン借入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローン借入

2010/08/21 19:44

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、奥様の病歴からですと、住宅ローン借入の際の団体信用生命保険の加入が厳しいため、ローン自体の申込みは難しいかと思います。

そうした点から、ご主人のみの単独でローン借入をまずは検討されることをお勧めいたします。
で、ご主人の収入のみからですと、概ね4500万円程度の借入は可能かと思われます。

どうしても合算していかないと、希望借入金額に大きくとどかない場合はともかく、とりあえずは現状からご主人のみの借入で検討されてはいかがでしょうか?


ローンのご心配も当然かと思いますが、今回のご計画のように土地を先行して購入されたり、マンションの売却をしてその資金を新居にあてたりなど、新居とは別に検討していかないことがいろいろとあります。

特に、資金の流れや、いついくら必要かなどもよく知っておく必要があります。
それらに加えて、新居の間取りの打合せ等も兼ねてきますので、かなりの労力も必要になります。


今後のことも踏まえて、資金の流れや契約ごとの手順、そしてその時期をよく理解されておくことをお勧めいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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寺岡 孝
寺岡 孝
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この回答の相談

住宅ローン借り入れとうつ病について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/20 20:19

私は現在27歳で、勤続6年目(会社名は伏せますが、一流企業とよばれている会社です)です。
5月まで約1年半うつ病で休職しており、6月から復職しました。
休職する前の年収は350万円… [続きを読む]

きゅまさん (愛知県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

慎重に他社さんの査定をとってから行動しましょう! 佛坂 好信(不動産コンサルタント) 2010/08/20 21:52
住宅ローン借り入れとうつ病について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/22 19:21
連帯債務型のフラット35(団体信用生命保険は任意加入)を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/21 08:56

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