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前野 稔

前野 稔
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入と保険について

2010/08/21 12:04
(
5.0
)

こんにちは AmyAkiさん
ファイナンシャルプランナーの前野です。

住宅ローンと保険は私の専門分野ですので、少しでもお役に立てばと思い、
コメントさせていただきます。

まず、保険についてですが、現時点で解約した場合の解約返戻金を
正確に把握する必要があります。

これは、保険契約者が郵便局に電話することで確認することができます。

正確な解約返戻金を確認した後、満期まで保有した場合との差額を確認するようにしてください。

次に、住宅ローンについてですが、損得勘定とAmyAkiさんのお気持ちの両面を考慮しながら検討をすすめることになります。

損得勘定については、保険の解約返戻金を頭金にした場合としない場合で住宅ローンの借入額を決定します。変動型か固定型か、またそれぞれの場合の支払利息、住宅ローン減税、諸費用等の比較をすることになります。

また、住宅ローンの返済については、月5万円までにしたいとのご希望ですが、それを超えた場合に返済が可能かどうか、家計診断をする必要もあります。

ご主人様の年収からは、月5万円以上の返済額でも借入は可能と推測されますが、個々の家計に適した返済計画を建てるようにしてください。

いろいろと面倒だなと感じるかもしれませんが、こういった検討を具体的にすることで、
AmyAkiさんのお気持ちが整理できてきます。

FPなら誰でもAmyAkiさんの悩みや不安を解消できるとは限りません。
私でお役に立つようであれば、お気軽にお声をかけてください。
早くAmyAkiさんの悩みや不安を解消できることをお祈りいたします。

ファイナンシャルプランナー
計画
保険
住宅ローン
家計診断

評価・お礼

AmyAki さん

回答ありがとうございました。
保険については、夫が自ら確認をしないといけないようですね。
電話でも大丈夫のようなので、夫にしてもらおうと思っています。

損得勘定については、確かに
何が良くて何がいいのかは、私たちがどう感じるかにもよりますよね。
いろいろプランを見せて頂いて、検討をしたいと思います。

月々の返済については、どうしても単身赴任になるかも?という不安があり、
どうしても、もう少し返済に回そうという気分になれません。

両親などももっと払えるとは言っていますが。。。
もう少し考えてみようと思います。

前野 稔

前野 稔

このたびは高評価いただきありがとうございます。

住宅ローンの返済額は、回りの意見も大切ですが、ご自分の家計と今後のライフプランをよく見つめなおして、自分に合った返済方法を検討するようにして下さい。

またご質問等ありましたらお気軽にご連絡ください。

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この回答の相談

マンションの購入に差し当たり、簡保の解約を予定しています。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/20 18:31

マンションの購入(3300万)を考えています。
貯蓄は銀行へ定期で1000万 
夫の簡保養老保険(10年満期で満期はH23年)で300万を払い込み済み
と、簡… [続きを読む]

AmyAkiさん (兵庫県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

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マンション購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/08/21 20:02
マンション購入にあたっての簡保の解約について 山田 聡(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/20 21:35

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