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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅新築(二世帯)と土地の問題について

2010/08/21 20:21

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、今回のご計画に関してはご心配の通り土地、建物の権利者が複数名存在することになり、ちょっと気がかりな感じがしますね。

詳しくは、土地の形状や2世帯の建物計画も含めてトータルで考えていかないと、後々面倒なことになりかねません。

特に、ローンを利用する場合にはこの複数の方の承諾も必要です。

確かにお母様が言われるように、土地の分割、分筆なども検討していく方が将来の相続等を考えるといいかもしれません。

また、こうしたお話の場合には、それぞれの親御さんの思いもありますので、それらを配慮した形でまとめていかなくてはなりません。

こうした点を踏まえて、最初に土地や建物の名義や資金の出し方などの方針を決めて、計画を進めていかれることをお勧めいたします。

宜しければ個別のご相談に応じますので、お気軽にご連絡下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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この回答の相談

住宅新築(二世帯)と土地の問題について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/08/19 22:27

この度、私たち夫婦と夫の母親(父親は他界)と二世帯住宅を建てることとなりました。
その際、私(妻側)の親より土地を無料で貸与して、将来的に父が亡くなった時に私達に相続をしてあげ… [続きを読む]

コロさんさん (静岡県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

建築的な部分でご質問にお答えしますね 八納 啓造(建築家) 2010/08/19 22:41
法律相談を受けてはいかがでしょう 小松原 敬(建築家) 2010/08/20 18:52
住宅新築と土地の問題について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/22 10:06
相続時精算課税制度の利用も選択肢 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/20 01:15
お母さんが、ご心配される気持ちへの配慮を 川口 良子(建築家) 2010/08/20 17:15

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