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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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信用金庫で新規住宅ローン(フラット35S)と並行して相談されることを!

2010/08/15 13:44
(
5.0
)

ttdnmln様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ttdnmln様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ttdnmln様とご主人さまの年収合算を基に、住宅ローン可能額につきまして、

年収合算620万円、期間35年、審査金利(3%)、返済負担率(35%以下)、他の債務額返済(毎月4.5万円)

・毎月の返済限度額  135,833円以内
・年間の返済限度額1,629,996円以内
・借入限度額 3,520万円以内

*新規住宅ローン(フラット35S)2,500万円は可能と考えます。

2.さらに、既存の不動産担保ローン600万円(残債)につきまして、
借入の種類が異なりますので借入先の信用金庫で新規住宅ローン(フラット35S)と並行して、相談されることをお勧めいたします。

以上

評価・お礼

ttdnmln さん

ご回答ありがとうございます。 具体的な数字のご説明でとても参考になり感謝しております。 フラット35Sも可能性があるという事であれば、ぜひ一度現在の信金に相談してみようと思います。 住宅ローン自体組めるのか不安だったので前向きになりました。 ありがとうございました。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

ttdnmln様へ

高評価を頂き有難うございました。
先ずは、信用金庫での相談を申し出てください。仮に、信用金庫の対応が不親切であったらご連絡ください。他の金融機関へのアドバイスをさせていただきます。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

住宅ローンと不動産担保ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/14 12:32

現在、住宅の新築を検討しております。 現在住んでいる敷地に建築予定ですが、その敷地が元々父親名義の土地でした。 しかし2年前に父が自己破産し土地と建物が競売物件となりました。 
そ… [続きを読む]

ttdnmlnさん (茨城県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

現在の信金で住宅ローンは可能だと思います 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/14 18:10
住宅ローンと不動産担保ローンについて 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/08/16 00:38
住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/17 17:40

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