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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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信用金庫で新規住宅ローン（フラット３５S）と並行して相談されることを！
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ttdnmln様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ttdnmln様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．ttdnmln様とご主人さまの年収合算を基に、住宅ローン可能額につきまして、
年収合算６２０万円、期間３５年、審査金利（３％）、返済負担率（３５％以下）、他の債務額返済（毎月４．５万円）
・毎月の返済限度額 １３５，８３３円以内
・年間の返済限度額１，６２９，９９６円以内
・借入限度額 ３，５２０万円以内
＊新規住宅ローン（フラット３５S）２，５００万円は可能と考えます。
２．さらに、既存の不動産担保ローン６００万円（残債）につきまして、
借入の種類が異なりますので借入先の信用金庫で新規住宅ローン（フラット３５S）と並行して、相談されることをお勧めいたします。
以上
評価・お礼
ttdnmln さん
ご回答ありがとうございます。 具体的な数字のご説明でとても参考になり感謝しております。 フラット３５Ｓも可能性があるという事であれば、ぜひ一度現在の信金に相談してみようと思います。 住宅ローン自体組めるのか不安だったので前向きになりました。 ありがとうございました。
山中 三佐夫
ttdnmln様へ
高評価を頂き有難うございました。
先ずは、信用金庫での相談を申し出てください。仮に、信用金庫の対応が不親切であったらご連絡ください。他の金融機関へのアドバイスをさせていただきます。
FP事務所アクト
山中 三佐夫
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この回答の相談
現在、住宅の新築を検討しております。 現在住んでいる敷地に建築予定ですが、その敷地が元々父親名義の土地でした。 しかし2年前に父が自己破産し土地と建物が競売物件となりました。
そ… [続きを読む]
ttdnmlnさん （茨城県/34歳/女性）
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