住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

7 good

住宅ローンの件

2010/08/11 09:56
(
3.0
)

andy3さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『元々、1億円程度の住宅ローンなら組める場合...』につきまして、まず、土地を購入した後からその一部を分筆して販売するのでしたら、ローンとしては住宅ローンではなく、事業用のローンを組むことになります。

また、このような行為は宅地建物取引業者として、免許の届け出をと都道府県知事に予め行っておかないと、宅建業法という法律の抵触してしまう可能性があります。

よって、一般の方がこのようなことを行うことは難しいと思われます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

取引
事業
購入
宅地建物取引業
法律

評価・お礼

andy3 さん

ありがとうございました。

渡辺 行雄

andy3さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

購入予定の土地を担保に住宅ローンを組むことについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/10 18:42

例えば80坪で16000万円で販売されている土地があり、買主側が希望している土地は40坪なのですが売主側が分割して販売する可能性がないので、一括で購入して自ら残りの… [続きを読む]

andy3さん (東京都/43歳/男性)

このQ&Aの回答

賃貸併用住宅というのも一つの手ではあるでしょう 向井 啓和(不動産業) 2010/08/12 15:21
原則としては難しいのでは・・・ 佐嘉田 英樹(不動産コンサルタント) 2010/08/10 19:48

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