住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/08/09 10:15
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5.0
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だるま403さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『復職後3ヶ月経つとローンを組めると聞いたのですが、本当でしょうか?』につきまして、今まで勤めていた職場に復帰されるということでしたら、今までの勤続年数も含めて住宅ローンの審査を行うことになります

よって、今まで勤めていた職場に復帰されるのでしたら、勤めを開始してからの期間が継続扱いとなりますので、勤続年数は3年半以上の勤続年数となります。

尚、詳細につきましては、住宅ローンを申し込む金融機関でご確認ください。

『土地を購入し、家を建てる場合、ローンを組む、イコール正社員でいないといけないのは、購入を決めてから家が完成するまででしょうか?』につきまして、正社員として勤務していなければならない期間は、融資先の金融機関との間で締結する金銭消費貸借契約を締結する日までの期間は、少なくとも正社員として勤務している必要があります。

尚、住宅ローンを組んだ後、少しでも早く完済するためにも、だるま403さんが社員として勤務している間に、少しでも多く繰り上げ返済をできるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

契約
購入
復職
融資
社員

評価・お礼

だるま403 さん

ご丁寧な回答ありがとうございます。
融資先の金融機関との間で締結する金銭消費貸借契約を締結する日とは、注文住宅の場合、家が完成してからになりますか?
すみませんが教えてください。
よろしくお願いします。

渡辺 行雄

だるま403さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、建物の金銭消費貸借契約につきましては、建物が完成した後から契約することになります。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

育児休暇復帰後の住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/08 03:55

こんにちは。
以前こちらで質問させて頂き、主人に信用問題があり、住宅ローンを組むなら妻の私単独で組んだ方が良いとアドバイスをいただきました。

私は勤続3年半、看護婦で年収500万、現… [続きを読む]

だるま403さん (千葉県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

審査のときに正社員(看護師)になっておいた方が良いです。 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/08 06:45
育児休暇復帰後の住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/08/08 18:22
あくまでも正社員として申込みされることが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/08 08:37

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