収入の按分が良いでしょう。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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久野 博

久野 博
不動産業

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収入の按分が良いでしょう。

2010/08/04 18:30

ファイナンシャルプランナーの久野です。

この場合、頭金の額によります。
あまり頭金が多く持分もご主人より多くなると
目をつけられそうですね。

お金に色はついていませんのでどちらの
お金かの判断がつきかねます。

ご主人の借り入額の分はご主人で問題ありません。
自己資金分をどうするかですね。

一番良いのはそれぞれの収入の按分で
やるのが良いかなと思います。

ローンについている団信は
あくまでも万が一のときに住宅ローンが
残らないようにという仕組みです。

残された人に借金が残らずに不動産が
手に入るようになっています。

不動産についている住宅ローンはチャラになり
なにも抵当権がついていない状態で
家は残された人のものになります。

支払いなしでそのまま住むもよし
売却すればそっくり売却代金は
自分のものにすることが出来ます。

あくまでも団信は自宅についているものですから
ご心配であれば掛け捨てなどの安い保険を
検討されると良いと思います。

ファイナンシャルプランナー
売却
住宅
不動産
住宅ローン

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この回答の相談

住宅の購入に関することについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/04 16:57

お世話になります。
現在、住宅購入の申し込みを行い、来月の本契約に向けて準備しています。
そこで、1 頭金について 2 団信の加入について 教えていただきたく、
よろしくお願いします。
… [続きを読む]

jk400722さん (北海道/37歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/04 17:23
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/06 10:01
物件の持分登記と生命保険の見直しをお勧めいたします! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/05 08:28
シュミレーションが分り易い! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/05 10:57

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