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中原 秀樹

中原 秀樹
不動産業

6 good

ご指摘のとおりです。

2010/08/02 10:42
(
4.0
)

はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。

TRIPさんのご指摘のとおり、少し無理のある購入計画になっておりますね。

>ファイナンシャルプランナーの資格を持っているという担当者

どうしても現場にて待機しているファイナンシャルプランナーは、売り手側の立場からアドバイスされることが多くなってしまいます。

そんな時は、第3者的な立場にある専門家に一度ご相談することをお勧めいたします。


よく不動産を購入する際の資金計画の中で間違えてしまうのは、

【借り入れできる金額】=【購入できる予算】

このように考えてしまうことです。

「○○様のご年収であれば、住宅ローンの借り入れはできますよ。」

こんな風に説明されると、借り入れできて良かったなんて思うのですが、実際に返済できるかどうかとなるとまた別の問題となります。

綺麗な新築住宅を見学するとなかなか冷静な判断ができなくなってしまいますが、そんな時こそ一度落ち着いて行動していただくと良いかもしれませんね。

少しでも参考になりましたら幸いです。


ホクセツホーム 中原 秀樹
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購入
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資金

評価・お礼

TRIP さん

ありがとうございます。
施主家族の幸せを願う…というようなことを表面的には言っているのに
無理な返済プランを勧めてくるなんてこの工務店には本当にがっかりしました。
そしてこちらがしぶったら態度も変えてきて、とても気分が悪かったです。
まずは自己資金を増やすことと、
ローンを組む際は
第三者的な立場の専門家にちゃんと相談して
無理のない返済計画を立てたいと思います。

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この回答の相談

土地からの一戸建て購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/02 04:43

はじめまして

一戸建ての購入を考えている者です。

気を引き締める為にも中立な立場の専門家の方のご意見を

お聞かせください。よろしくお願い致します。


夫  34歳 会社員 勤続11年(年収5… [続きを読む]

TRIPさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 17:10
土地からの一戸建て購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/08/03 03:23
この住宅ローン審査金利は35年間を考慮したものと! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 07:14
キャッシュフロー表でご確認ください! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/02 07:58

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