住宅ローンについて

ｐｕｒｉｃｏ０７１６さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『高望みの物件だと、あきらめるべきでしょうか？』につきまして、フラット３５ｓは返済当初１０年間はローン金利１．０％優遇されますので、毎月の返済額が抑えられますが、１１年目以降は１．０％優遇がなくなってしまいますので、その点も十分に考慮して無理のない返済計画をたてるようにしていってください。

通常、住宅ローンを組んで家計を圧迫することなく無理なく返済をしていくためには、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、２８％ほどに収まるようにしてください。

無理なローンを組んでしまうと、あとから毎月の返済が苦しくなっても、融資先の金融機関では毎月の支払額を減免などしてはもらえませんので、無理な返済計画はたてないようにしていってください。

特に、ｐｕｒｉｃｏ０７１６さんの場合はお子様がいますので、今後かかるようになる教育費用のことも十分に考慮したうえで、住宅ローンをくむようにしていってください。

大切なことは住宅ローンを組む場合、幾らまで借りられるかではなく、幾らまでならば無理なく返済していくことができるのか、ということなります。

将来かかるイベント費用などのことも十分に考慮して、ご主人様ともよく話し合って決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄