住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2010/08/02 09:51
(
3.0
)

purico0716さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『高望みの物件だと、あきらめるべきでしょうか?』につきまして、フラット35sは返済当初10年間はローン金利1.0%優遇されますので、毎月の返済額が抑えられますが、11年目以降は1.0%優遇がなくなってしまいますので、その点も十分に考慮して無理のない返済計画をたてるようにしていってください。

通常、住宅ローンを組んで家計を圧迫することなく無理なく返済をしていくためには、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、28%ほどに収まるようにしてください。

無理なローンを組んでしまうと、あとから毎月の返済が苦しくなっても、融資先の金融機関では毎月の支払額を減免などしてはもらえませんので、無理な返済計画はたてないようにしていってください。

特に、purico0716さんの場合はお子様がいますので、今後かかるようになる教育費用のことも十分に考慮したうえで、住宅ローンをくむようにしていってください。

大切なことは住宅ローンを組む場合、幾らまで借りられるかではなく、幾らまでならば無理なく返済していくことができるのか、ということなります。

将来かかるイベント費用などのことも十分に考慮して、ご主人様ともよく話し合って決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

イベント費用
イベント
融資
住宅

評価・お礼

purico0716 さん

お礼遅くなりました。
おかげさまで乗り気な主人を説得できました。
ありがとうございました。

渡辺 行雄

purico0716さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもお金にかんすることで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

ローン、無謀ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/01 22:59

主人:税込み年収370万(4月の昇給により今年以降は400万越える予定。)
私:手取り年収85万(アルバイト・月によりばらつきあり)

その他、恥ずかしながら主人の実家から毎月5万円の生活費援助を受けてい… [続きを読む]

purico0716さん (京都府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

できる方法を考えてみる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 09:34
焦らずにじっくりと考えてみてみましょう! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/01 23:48
ローン、無謀ですか? 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 00:09
その年収を目標として住宅購入をされて方が! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 07:50
家計の見直しと奥様の収入 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 11:33

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