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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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その年収を目標として住宅購入をされて方が!

2010/08/02 07:50
(
4.0
)

purico0716様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、purico0716様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ご主人さまの年収(370万円)を基にフラット35S借入につきまして、

借入期間35年、審査金利(3%)、返済負担率30%以下、固定資産税用積立2万円/月

・毎月の返済額  72,500円以内
・借入限度額 1,880万円以内

2.仮に数年後に年収が450万円となれば、

・毎月の返済額 111,250円以内
・借入限度額 2,890万円以内

3.つまり、年収が450万円を超えますと返済負担率が35%へ拡大されますので、その年収を目標として住宅購入をされて方が金銭面及び精神面で余裕が出来るのでないでしょうか。

以上

評価・お礼

purico0716 さん

お礼遅くなりました。
おかげさまで乗り気な主人を説得できました。
ありがとうございました。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

purico0716様へ

高評価を頂き有難うございました。
住宅ローン(フラット35を含む長期固定金利)が先月に比べ下がっておりますが、焦らず良い物件を購入してください。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

ローン、無謀ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/01 22:59

主人:税込み年収370万(4月の昇給により今年以降は400万越える予定。)
私:手取り年収85万(アルバイト・月によりばらつきあり)

その他、恥ずかしながら主人の実家から毎月5万円の生活費援助を受けてい… [続きを読む]

purico0716さん (京都府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

できる方法を考えてみる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 09:34
住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 09:51
焦らずにじっくりと考えてみてみましょう! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/01 23:48
ローン、無謀ですか? 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 00:09
家計の見直しと奥様の収入 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/02 11:33

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