住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2010/07/30 10:34
(
5.0
)

ぷっきーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『5年以内に頑張って1千万円以上準備し、4~4500万程度の土地・家の購入...』につきまして、例えば、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、ご記入いただいた年収をもとに住宅ローンの負担割合を28%ほどとした場合に借りることができる金額をさんしゅつすると、5,000万円以上になりますし、頭金1,000万円を加えた場合は6,000万円以上となりますので、ぷっきーさんがご希望されている価格の物件ならば、購入することは収入の面からは十分に可能だと考えます。

尚、団体信用生命保険に加入することができるかどうかの判断につきましては、住宅ローンを申し込んだ金融機関の引受会社の判断となってしまいますので、残念ながら加入できるかどうかまでのアドバイスはできかねます。

ただし、フラット35ならば団体信用生命保険に加入するかどうかにつきましては任意となりますので、団体信用生命保険に加入しなくても、住宅ローンは組むことが可能となります。

尚、ぶっきーさんの場合、別途、生命保険に加入していますし、また、ご夫婦共働きであることなどからも、ある程度のリスクは回避できることになりますので、団体信用生命保険の加入にあまりこだわらなくても大丈夫だと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
金額
計画
価格
住宅

評価・お礼

ぷっきー さん

ありがとうございます。お礼が遅くなってしまい申し訳ありません。
団信に加入できるのか・・との判断はやはり金融機関に直接出向かないとわからないですよね。

もしもの時を考えすぎて、団信の加入にこだわりすぎているのでしょうね。
まずは、一度金融機関に審査を受けにいってみようかと思います。

渡辺 行雄

ぷっきーさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

持病がある夫が住宅ローン(団信加入して)組めるのか・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/30 02:09

夫は総合病院に勤務する医師。年収は1000万程。
「糖尿病」の持病あり。食前に内服している程度で、入院歴等なし。
結婚を機に、フィナンシャルプランナーに相談し、… [続きを読む]

ぷっきーさん (鹿児島県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

持病がある夫が住宅ローン(団信加入して)組めるのか・・ 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/30 02:57
フラット35の団体信用生命保険加入は「任意」! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/30 07:09
審査を受けてみてはいかがでしょうか? 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/30 11:12

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