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対象：住宅資金・住宅ローン
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新谷 義雄
行政書士
1
持病がある夫が住宅ローン（団信加入して）組めるのか・・
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ぷっきーさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。
民間のい金融機関でローンを組む場合、団信への加入が必要で、返済能力があってとしても、住宅ローンを借りることはできません。
申し込みをする生命保険会社により告知内容は多少異なります。
１．最近3ヵ月以内に医師の治療（指示・指導を含む）投薬を受けたことがあるか。
２．最近3年以内に一定の病気で、手術を受けた。または2週間以上にわたり医師の治療（指示・指導を含む）投薬を受けたことがあるか。
などの告知をもとに、申し込み先の保険会社の基準により保険に加入できるかどうかを判断します。
もし団信の加入が出来ない場合でも「フラット３５」では団信加入は任意ですので、審査に通らなかった場合でもローンを組むことは可能でしょう。
借入可能額は年収や返済負担額、頭金額、返済期間などケースによります。およそ年収の４～５倍を目安に、無理の無い返済計画を立てて下さい。
評価・お礼
ぷっきー さん
ありがとうございます。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
夫は総合病院に勤務する医師。年収は１０００万程。
「糖尿病」の持病あり。食前に内服している程度で、入院歴等なし。
結婚を機に、フィナンシャルプランナーに相談し、… [続きを読む]
ぷっきーさん （鹿児島県/29歳/女性）
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