繰り上げ返済について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済について

2010/07/29 16:54
(
5.0
)

サリューさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『繰り上げ返済するのはどちらのローンが良いでしょうか?』につきまして、ミックス型で住宅ローンを組んでいる場合に繰り上げ返済を行う順番としては、ローン金利の高い方を優先して返済することになります。

ただし、繰り上げ返済を行った場合、預貯金が100万円ほどになってしまうとのことですから、毎月の貯蓄金額にことや今後、少なくとも三年程度に予定しているライフイベントやそれにかかる費用分は預貯金としてのこしておくようにしてください。

また、いざというときの緊急予備資金として給料の2ヶ月分程度は別途、残しておくようにしてください。

サリューさんの場合、ご夫婦共働きということですから、お子様方が保育園に行っている間は保育料などが結構かかってしまっているのではないかと思われます。

よって、繰り上げ返済を行った後の手元資金にある程度の余裕を持たせておくことをお勧めします。

奥様ともよく話し合ってから、決定していただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

費用
イベント
給与
金額
住宅

評価・お礼

サリュー さん

やはり埋蔵金は少しでも残しておくべきなんですね ありがとうございました

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

繰り上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/29 16:21

繰り上げ返済するべきか、アドヴァイスよろしくお願いします。
H19年4月に 変動1.275% で1600万 月々41540円 ボーナス104099円 で30年              固定2.2%で  600万  月々20000円… [続きを読む]

サリューさん (岩手県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

手元資金は200万円程度は準備しておいた方が安心です 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/29 16:47
リスクの高いものから先に返済しましょう。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/07/29 17:33
手持ち資金の減少は・・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/29 17:47
繰り下げ返済は早めにコツコツと 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/29 18:28
ライフプランと合せてご検討ください。 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/29 18:39

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