住宅購入について

だるま４０３さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現在の状況では住宅ローンを組むことは難しいでしょうか？』につきまして、融資先の金融機関でも個人の信用情報の照会を行いますので、与信にご記入いただいているデータが残ってしまっている期間は、住宅ローンを組むことは難しいと思われます。

よって、ご主人様が住宅ローンを組むのでしたら、ご記入されている履歴がなくなるまで待っていただくことになります。

尚、借入金額２，０００万円につきまして、ローン金利３．０％・３５年返済とした場合の毎月の返済額は７７，０００円ほどにおさまりますので、だるま４０３さんのパート収入が加われば、家計を圧迫することなく無理なく返済していけると思われます。

『このようなことも、住宅ローンを組むのに影響があるのでしょうか？』につきまして、住宅ローンを組む場合、融資先の金融機関が指定する団体信用生命保険に加入することが、住宅ローン融資の条件となってしまっていますので、ご記入された内容が原因でご主人様が団体信用生命保険に加入できなかった場合、住宅ローンを組むことは難しいと思われます。

尚、既に他の方も書いていると思われますが、だるま４０３さんでしたら勤続年数や年収のうえからも、住宅ローンの審査につきましては、ご主人様よりも通りやすいと思われます。

ご主人様の気持ちも考慮する必要がありますが、ご夫婦でよく話し合ったうえで、結論を出すようにしていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄