住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2010/07/27 09:22
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5.0
)

だるま403さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現在の状況では住宅ローンを組むことは難しいでしょうか?』につきまして、融資先の金融機関でも個人の信用情報の照会を行いますので、与信にご記入いただいているデータが残ってしまっている期間は、住宅ローンを組むことは難しいと思われます。

よって、ご主人様が住宅ローンを組むのでしたら、ご記入されている履歴がなくなるまで待っていただくことになります。

尚、借入金額2,000万円につきまして、ローン金利3.0%・35年返済とした場合の毎月の返済額は77,000円ほどにおさまりますので、だるま403さんのパート収入が加われば、家計を圧迫することなく無理なく返済していけると思われます。

『このようなことも、住宅ローンを組むのに影響があるのでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組む場合、融資先の金融機関が指定する団体信用生命保険に加入することが、住宅ローン融資の条件となってしまっていますので、ご記入された内容が原因でご主人様が団体信用生命保険に加入できなかった場合、住宅ローンを組むことは難しいと思われます。

尚、既に他の方も書いていると思われますが、だるま403さんでしたら勤続年数や年収のうえからも、住宅ローンの審査につきましては、ご主人様よりも通りやすいと思われます。

ご主人様の気持ちも考慮する必要がありますが、ご夫婦でよく話し合ったうえで、結論を出すようにしていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
金額
融資
住宅
条件

評価・お礼

だるま403 さん

お礼が遅くなりましてすみません。
一人でもんもん悩んでいたので、プロの方のご意見、大変参考になりました。
ご意見をもとに、主人とよく話し、今後の方向性について考えたいと思います。
ありがとうございました。

渡辺 行雄

だるま403さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

自己破産後の住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/26 15:19

はじめまして。
初めて質問致します。よろしくお願いします。

そろそろ住宅を購入したいと考えていますが、夫が結婚前消費者金融で借り入れし、自己破産をしています。
全国銀行協会とCIC,JICCに… [続きを読む]

だるま403さん (千葉県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

奥様メインで考えられた方がよろしいかと思います 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/26 15:51
思い切ってだるま403様単独で住宅ローン借入を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/27 08:01

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