マンション購入前の不安について

ＨＲさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『勢いでこの物件を購入すべきでしょうか？』につきまして、勢いに任せて人生の中でも最大の買い物とも言われているマンション購入をお勧めすることはできかねますが、ＨＲさんの場合は、将来設計につきましても、十分に考えたうえでこのような不安を抱いているのですから、解決方法はすぐに見つかるとと考えます。

ＨＲさんの場合、住宅を購入した場合の管理費や固定資産税などの保有コストや奥様の収入が見込めなくなった場合に、住宅ローンを返済しながら家計が成り立っていくかどうかという点に不安を抱いているのですから、今後、予定しているお子様の教育資金や奥様の就労なども含めて、将来のライフイベントを時系列に書き出して見てください。

更に、基本生活費などの支出や、これからの収入なども含めてキャッシュフロー表を作成していただくことで、いつ頃から家計が厳しくなっていくことになるのかなど、資金残高の推移を見ながら予め把握することができます。

また、予め把握することができますので、資金対策も今のうちから時間的に余裕を持って対処することができます。

ライフプラン表やキャッシュフロー表の作成につきましては、ご自身でインターネットで調べて作成することもできますし、多少費用はかかってしまいますが、ファイナンシャル・プランナーなど専門家に依頼してもよろしいと考えます。

作成と合わせて、今後の資金退散などのアドバイスも合わせて受けられますので、合わせてご検討していただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄