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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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物件の近くを細かに尋ねる必要があると!

2010/07/20 17:58
(
5.0
)

としと様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、としと様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.2つの返済方法(仕組み)はご主人さまがお考えどおり、当初返済額に差があると考えます。

2.つまり、可能な限り元金を早期に完済することを希望されているのであれば、「元金均等返済方式」をお勧めいたします。反面、借入期間満了までにコツコツと返済するお考えであれば、「元利均等返済方式」をお勧めいたします。

3.さらに、金融機関の住宅ローン貸付の基本的な方法は「元利均等方式」ですので、金融機関担当者と良く相談されてはいかがでしょうか。

4.尚、変動金利型は殆ど元利均等返済方式を採用しておりますが、固定金利選択型の場合は、訪問される金融機関にて元金均等返済方式を確認されることが良いと思います。そして、住宅ローン相談キャンペーン(土曜日・日曜日)をしているところで10年固定金利選択型が1.8%程度の低く設定金融機関もありますので、物件の近くを細かに尋ねる必要があると考えます。

以上

評価・お礼

としと さん

回答ありがとうございます
まめに、情報収集してみます

山中 三佐夫

山中 三佐夫

としと様へ

高評価をいただき有難うございました。
人生最大の買い物をする訳ですので、色々な金融機関と接触を持ちとしと様の要望に合致した住宅ローンを組まれことに注力してください。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/20 16:37

住宅ローンを借りようと思います
どのようなローンを借りればいいかまよっています
元金均等と元利均等と、元金均等を考えています

ローンの金利の比較サイトも見ていますが、元利均等のみということもあり、
とて… [続きを読む]

としとさん (東京都/42歳/男性)

このQ&Aの回答

フラット35の返済期間20年以下がお勧めです 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/20 17:23
住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/20 18:04
元利金等と元金均等で金利には違いはありません。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/20 23:53
住宅ローン 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/20 17:56

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