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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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阿部 日出男
宅地建物取引主任者
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当然仲介会社を入れて下さい。
2010/07/19 13:27
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- 4.0
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初めまして。
ラガーマンホーム株式会社の阿部と申します。
確かに、工場の場合、地中埋設物、アスベスト、土壌汚染等を考慮しなければ、なりません。
先方のおっしゃっている事は妥当かとは、おもいますが、
まずは、不動産会社にて、しっかりと
査定を行ってください。
まずは、更地としての価格を算出して頂き、それから、解体費用、土壌汚染の調査を行なったうえで、
減価をし、公正な評価額を算定して頂いた方が良いかと思います。
とにかく、工場の売買で怖いのが、土壌汚染、アスベスト等の瑕疵担保責任です。
仲介会社を入れて、きちんとリスクヘッジ出来るようにして下さい。
評価・お礼
よししょ さん
大手不動産業者に、見積の依頼をすることになりました。
大変参考になりました。
ありがとうございます。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
専門業者に見積を依頼し、比較しましょう
野口 豊一(不動産コンサルタント)
2010/07/19 13:46
仲介業者を活用する方が良いと思います。
真山 英二(不動産コンサルタント)
2010/07/19 23:58
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