繰上げ返済を優先されるようお勧めします - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済を優先されるようお勧めします

2010/07/18 09:22
(
5.0
)

うめ吉くん 様

初めまして、ライフ・プランと資産運用を支援するオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

私は、繰上げ返済を優先されるようお勧めします。
住宅ローンも借金ですから、借入金がありながらの貯蓄は極めて効率の悪い資金運用になります。
繰上げ返済は、ノーリスクで利息分が収益と看做せる有利な貯蓄先です。期間短縮型でローンを完済された後、住宅ローンの返済額相当を資産運用(貯蓄も資産運用に一種です)に回すことが効率的な運用となります。
宜しければ下記をご一読ください。

住宅ローン金利と我々のリスク・プレミアム1~3
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-5360/
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-5361/
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-5363/

なお、個人年金(保険商品かと考えますが)は、投資信託に保険という衣が着いている形態が多く、こちらも効率が悪い運用先になります。もし、お考えの商品が当該タイプでしたら、ご自身でインデックス運用の投資信託を積み立てされるようお勧めします。

資産運用
個人年金
住宅ローン

評価・お礼

うめ吉くん さん

FP吉野様
お忙しい中真っ先にご回答を頂きましてどうもありがとうございました。
ごくシンプルに考えてもおっしゃる通り借金がありながら貯蓄をするというのは賢い方法ではない気がします。夫の年齢が40才を過ぎ、年金の不足分もそろそろ補わねば、と両立の考えがベストなどではと思ってしまいました。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

住宅ローンと個人年金

マネー 年金・社会保険 2010/07/18 02:14

はじめまして。初めて投稿させて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。

住宅ローンの返済と個人年金の加入時期についてご助言を頂ければ幸いです。

3年半前にマンションを購入しました。
フラ… [続きを読む]

うめ吉くんさん (東京都/39歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済が優先です。 釜口 博(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/18 10:58
繰り上げ返済について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/18 17:15
外貨建ての個人年金との比較になります。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/18 23:45
同時進行をお勧めします 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/18 19:22

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