単独名義をご提案されてはいかがですか - 沼田 順 - 専門家プロファイル

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沼田 順 専門家

沼田 順
ファイナンシャルプランナー

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単独名義をご提案されてはいかがですか

2010/07/18 13:03
(
4.0
)

初めまして。公庫出身のCFP、沼田と申します。

まず結論として、奥様の名前を銀行の書類に書いた場合は
個人信用情報で引っかかり、不承認となる可能性があります。

頭金を奥様が負担するから、共有名義にするということでしょうか。

その場合は、旦那様3/4奥様1/4の共有名義にする必要がありますが
ローンの借入はあくまで旦那様だけですので、奥様が連帯保証人になるなど
銀行側の書類に名前を記入しなければ大丈夫だと思います。

また頭金を旦那様が負担して、ローンも旦那様が負担する場合は
そもそも、共有名義にはできず、旦那様の単独名義になります。

ポイントとしては、銀行側が念のためとして奥様に連帯保証人を
求めてきた場合にどう対処するかでしょう。

できるだけ奥様の名前を書かないようにする必要がありますが
これには旦那様の協力も必要になってくると思います。

もし、銀行の書類に名前を書く段取りになってしまったら
それを避けるためにも、旦那様に過去の事は話した方が
良いと思いますよ。

いろいろ、心中大変だと思いますが、どうか事態が良い方向に
進むように祈念いたします。

沼田 順

銀行
情報
名義
連帯保証人
ローン

評価・お礼

夏祭り さん

ご回答ありがとうございました。
やはり、不承認になってしまう可能性があるのですね。
銀行の書類に名前を書く期日がせまっているため、彼にも相談してみます。
お忙しい中どうもありがとうございました。

沼田 順

高評価、ありがとうございました。

3番目の回答の方がアドレスを書いてくれていますが
もう書く期日が迫っているのであれば、
下記3社に確認されることをお勧めします。

本人であれば教えて貰えます。
結論はそれからでも、遅くないと思いますよ。

沼田 順

回答専門家

沼田 順
沼田 順
( 兵庫県 / ファイナンシャルプランナー )
Office JUN 代表

住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート

素敵なマイホームを手に入れて最後まで幸せに暮らして欲しい。これが住宅金融公庫勤務時代に年間500件以上の住宅ローン相談業務を担当してきた私自身の願いです。その経験を基に貴方のマイホームライフをトータルにサポート致します。

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この回答の相談

住宅ローンの借り入れについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/18 01:20

今年10月に結婚をするのですが、結婚前に住宅購入を予定しております。
購入する家はもう決まり、彼の名義で住宅ローンを約3000万円お借りする予定です。頭金は1000万です。
彼は仮の信用調査に通り… [続きを読む]

夏祭りさん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り入れについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/18 17:30
信用情報に重大な問題が無いと思えば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/18 13:44
個人情報は自分で調べることもできます。 中原 秀樹(不動産業) 2010/07/18 15:45

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