保証人について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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保証人について

2010/07/17 08:52
(
5.0
)

popopopoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このことによって保証人になれないのでしょうか?』につきまして、popopopoさんはご主人様が住宅を購入するにあたり、あくまでも頭金の一部を出資するだけでしたら、個人の信用情報の照会もありませんので、特に心配をする必要はないと考えます。

尚、ご主人様とpopopopoさんの収入を合算して住宅ローンの審査を申し込む場合には、住宅ローンを申し込んだ金融機関から個人信用情報の照会をするための承諾書に署名・押印を求められると思われますので、ご記入されている借り入れの内容が融資先の金融機関にも把握されてしまう可能性は、残念ながら十分にあります。

ただし、popopopoさんの信用情報の内容をご主人様にまで金融機関も個人情報の取り扱いの観点からも話すようなことはないと思われますが、住宅ローンの審査ではこの借り入れ分含めてローン審査を行いますので、多少なりとも影響があるかも知れません。

よって、もし可能でしたら、今のうちに完済しておくことをお勧め致します。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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情報
個人情報
住宅

評価・お礼

popopopo さん

回答ありがとうございます。
いろいろ勉強になりました。まず、旦那が収入を合算して住宅ローンの審査を申し込もうとしているのか、
どうかですね・・・。
でもその可能性は高いと思います・・。
仮に完済しておけば、過去の履歴が1年以内でも問題はないのでしょうか?

渡辺 行雄

popopopoさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、個人の信用情報に履歴は残ってしまいますが、完済しておくことで100万円分の返済額を含めての住宅ローンの返済能力の審査ではなくなりますので、その分、住宅ローンの審査に通りやすくなると考えます。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの保証人の審査について教えて下さい。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/16 20:31

旦那が、ビジネスで不動産を購入する予定です。そこで銀行から借り入れをすると思うのですが、
保証人を私にしようと考えているみたいなのですが、私には旦那に内緒で銀行から借り… [続きを読む]

popopopoさん (神奈川県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

連帯保証人の審査について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/16 23:59
住宅ローンの保証人の審査について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/07/17 13:30
例えご主人さまであっても、公にすることは! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/17 07:35
ご注意くださいね。 中原 秀樹(不動産業) 2010/07/17 09:43

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