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新谷 義雄

新谷 義雄
行政書士

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住宅減税って?

2010/07/15 10:18
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5.0
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としとさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。住宅ローン減税は、自己の居住用等、一定要件の住宅規模、取得価格、ローン要件(借入期間10年以上)等の要件を充たせば、「10年間、年末ローン残高の1%(2010年居住では最大500万円)が、所得税を減税できます。住民税も一部(年間最大9万7500円)対象に加えられました」

ザックリ、控除額分の所得税が減ると言えます。ちなみに2011年から居住の場合最大控除額が10年間で400万円になります。

金利1%未満で住宅ローンを組んだ場合に住宅ローン控除が利用できるわけではありません。

取得
所得税
住民税
住宅ローン控除
ローン控除

評価・お礼

としと さん

ありがとうございました。
2011年からでも控除されるのですね。
難しいですね

新谷 義雄

新谷 義雄

ご評価有難うございます。およそ年末残高の1%が減税になりますが、通常の納税額以上には減税されません。
今年度の住宅購入はむしろ「フラット35S」や住宅取得時資金等の贈与税の特例で最大1610万円の贈与しても贈与税がかからない等の部分に魅力がある気がします。

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この回答の相談

住宅減税って?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/15 09:01

2010年末までに、住宅を購入すると、住宅減税?がされるので
住宅購入を考えているなら、今年買うのがおすすめ。
ローンの金利が1%未満なら、ローンを借りていたほうがお得?
というようなことを聞いたので… [続きを読む]

としとさん (東京都/42歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン減税 向井 啓和(不動産業) 2010/07/15 11:04
ご質問の件、お答えします。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/15 11:10
住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/15 16:37
住宅ローン控除と変動金利 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/15 10:52

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