金銭消費貸借契約に伴う住所変更につきまして

初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

【ご質問の件につきまして】

＞本審査及び金銭消費貸借契約前に…（中略）…でしょうか。（銀行がOKするかどうか）

⇒可能です。

以前は、引渡（決済）後の登記手続きの手間等を踏まえ、引渡（決済）前の住民票移転が、一つの条件のように行われておりました。

しかしながら、今現在では、各市町村窓口の要請（実態に沿った住民票の移転要望）もありまして、必ずしも、大手の金融機関では、金銭消費貸借契約前や引渡（決済）前に、住民票の移転は必要とされなくはなりました。（※引渡後におきましては、当然、住民票の移転は必要です。）

販売会社からの要請もあるかと思われますが、住民票の移転にかなりの抵抗があるようでありましたら、無理をして行う必要はないかと考えます。

ご質問者様より、お住まいになられる市町村窓口から、実態の沿った要請があった旨を、金融機関や販売会社に伝えれば、恐らく解決されるはずでしょう。

【軽減措置のための住民票移転】

登記手続きにあたっての軽減措置を受けるために、本審査及び金銭消費貸借契約前並びに引渡（決済）前に、住民票移転の要請を受けることも、場合によったら、あるかもしれません。

しかし、これにつきましては、他の専門家の方がおっしゃられていますように、大抵の司法書士であれば、軽減措置が受けられるように（※新築の場合であっても）、法務局への提出書類を作成してくれるはずです。

したがって、この点に関するご心配も不用かと存じます。

回答になりましたでしょうか？

不動産コンサルタント藤原鉄平
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