建築条件を外すについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

建築条件を外すについて

2010/07/14 17:28
(
4.0
)

chihhiaugさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、不動産屋に交渉した方が良いのでしょうか?』につきまして、交渉する相手は土地の売り主ではなく、あくまでもあくまでも不動産屋となります。

尚、建築条件付きの売り地の場合、土地代が高く付いてしまって土地代では利益を出すことができない場合に、建物代金で利益を確保するために、建築条件を付けている場合が良くあります。

よって、土地のみを取得しようと交渉すると、chihhiaugさんの知り合いの建設会社を加えて建築条件付きとしてくるかも知れません。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

建築
条件
不動産
土地

評価・お礼

chihhiaug さん

ご回答ありがとうございました。
交渉相手は不動産屋になるのですね。
不動産、土地主、建設会社の関係がよくわからなかったので。
知り合いの建設会社に交渉を任せようと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付を外す

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/14 15:14

不動産屋に紹介してもらった土地で気に入ったものが見つかったのですが、建築条件付きでした。
この土地は売主と直接契約をする形なので価格が安いそうです。
建物は知り合いの建設会社にお願いしたいので、建築… [続きを読む]

chihhiaugさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

建築条件付き売り地の購入 向井 啓和(不動産業) 2010/07/14 15:59
建築条件をはずす場合について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/14 16:10
建築条件をはずす場合の相場について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/14 23:42

このQ&Aに類似したQ&A

期限の定めのない建築条件付き土地売買契約について こもれびさん  2012-12-11 06:20 回答1件
不動産個人間売買 売主側 負担金 angeliqueさん  2010-03-21 00:31 回答2件
土地契約後の建物契約への不信について mame1120さん  2015-09-28 08:22 回答1件
ローン審査不合格の為、契約白紙について ケンケン2さん  2015-03-04 07:21 回答1件
建築条件付き土地の停止条件について Shinkunさん  2014-03-25 19:55 回答1件