親子リレーローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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親子リレーローンについて

2010/07/13 17:25
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5.0
)

team1225dfさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『残りのローンを長男が支払うことは、できますか?』につきまして、ご長男さんの場合、社会人3年目を迎えてとなっておりますので、もう少し我慢して4年目になったら融資先の金融機関でご主人様からご長男さんへの一戸建ての売買と、残りの住宅ローンにつきましては、改めてご長男さんが住宅ローンを組むということで、融資先の金融機関に相談されるとよろしいと考えます。

親子間売買の場合、住宅ローン融資が難しい場合もありますが、現在の融資先の金融機関が難色をしめした場合は他の金融機関にもご相談ください。

『名義変更はどのタイミングでするのがよいでしょうか?』につきまして、ご主人様からご長男さんへの名義変更につきましては、一戸建ての売買と合わせて、住宅ローンをご主人様からご長男さんが支払うように付け替えができた時点で行うことになります。

もう少し待ってから、住宅ローンの付け替えが上手くいくように頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

融資
親子
名義
売買
一戸建て

評価・お礼

team1225df さん

ご回答いただき、ありがとうございました。

とても、わかりやすいご回答でした。
税金面を、考えると相続がよいかと思いましたが、結婚を機に長男も独立してがんばってもらいたいです。

本当にありがとうございました。

渡辺 行雄

team1225dfさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

親子リレーローン?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/13 11:45

私たち夫婦は、5年前にお互いバツ1で再婚しました。
夫は当時大学生の長男と一戸建てに住んでいました。
再婚と同時に別に一戸建てを造りました。
以前の家は、現在、長男が結婚予定の彼女と住んでいます。
… [続きを読む]

team1225dfさん (神奈川県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

既存の住宅ローンを親子ローンへの切り替えは! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/13 13:05
債務者の変更手続き 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/13 13:28

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